A Chancerygate e o investidor imobiliário Mitiska REIM, o principal investidor especializado em imobiliário de conveniência na Europa, anunciaram uma “joint venture” (JV) estratégica para desenvolver parques industriais ligeiros multiarrendamento em Portugal.
A JV concluiu a sua primeira aquisição, relativa a um terreno industrial devoluto de 2,7 hectares (6,67 acres) localizado a 20 minutos de carro a noroeste de Lisboa, no concelho de Sintra.
O terreno está localizado perto das estradas de acesso N9 e N250-1 e das autoestradas A37 e A16 que ligam Lisboa a Sintra, proporcionando um acesso conveniente ao centro da cidade de Lisboa e ao Aeroporto Humberto Delgado.
A Chancerygate e a Mitiska REIM apresentarão em breve planos para um empreendimento industrial ligeiro e de logística urbana multiarrendamento sustentável e de elevada especificação no local recentemente adquirido pela JV em Sintra.
Todas as unidades do empreendimento proposto serão construídas com materiais de construção de elevado desempenho e o projeto terá como objetivo, no mínimo, uma classificação EPC A e BREEAM Muito Bom.
A Mitiska REIM está ativa no mercado português desde 2017 e a sua equipa local baseada em Lisboa adquiriu ou desenvolveu até à data oito retail parks e ativos de utilização mista em Portugal, que gerem atualmente mais de 150 000 m2 de área bruta locável distribuídos por todo o país. Nos próximos 18 meses está prevista a abertura de mais dois empreendimentos, um no Algarve e a conclusão da fase final de construção do Salinas Park em Alverca. A Mitiska REIM adquiriu este último local em nome do fundo MEREP 3.
Sobre a “joint venture”, o Diretor-Geral da Chancerygate, Richard Bains, afirmou: “Estamos muito satisfeitos por unir forças com a Mitiska REIM em Portugal e continuar a nossa expansão na Europa. Somos parceiros complementares que trazem para esta relação uma experiência compatível.
“Ao longo de quase 30 anos no Reino Unido, a Chancerygate conquistou uma reputação pela entrega consistente de um produto que é altamente atrativo para investidores institucionais e uma vasta gama de ocupantes.
“Esta notícia surge pouco depois de termos aberto o nosso escritório em Madrid. Estamos a ganhar ímpeto em toda a Península Ibérica e com a nossa intenção expressa de nos expandirmos por toda a Europa.”
O Diretor Europeu da Chancerygate, Jason Sharman, acrescentou: “o terreno industrial devoluto que recentemente adquirimos em Sintra é uma localização ideal para a nossa “joint venture” com a Mitiska REIM para fazer a sua estreia em Portugal.
“Possui excelentes ligações de transportes e, se o planeamento for concedido, mostrará o nosso produto sustentável de alta qualidade e especificações elevadas a potenciais ocupantes e investidores.”
Jan Du Bois, Diretor-Geral da Mitiska REIM para a Bélgica, Espanha e Portugal, acrescentou: “esta parceria reúne a presença da Mitiska REIM no terreno, a sua forte rede local e a sua experiência na angariação de negócios fora do mercado com a experiência significativa e o historial da Chancerygate no setor da logística industrial e urbana. Aguardamos com expetativa a oportunidade de trabalhar em parceria com a equipa da Chancerygate para fazer crescer o nosso portfólio em Portugal.”
Pode obter aqui mais informações sobre os projetos em curso da Chancerygate .